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主题:【房天下】不要着急购买学区房,购买学区房的误区。

发表于2018-02-11

      


      在置业人群中,学区房一直是炙手可热的香饽饽,买了学区房却不一定能得到该校的学位。在购买前,购房者有必要做好功课。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特现象。但所谓的学区房到底是什么?经常有人陷入误区,对学区房没有确切的概念,只是盲目的道听途说。



      误区一:离学校近就是学区房

      有许多人认为,离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房,但从专业的角度来讲,真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产,这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于距离的远近,入学名额是相应学校依照“学区片”的原则进行分配的,而且学区房和非学区房价格相差很多。


      误区二:学区房越早买越安心

      学区房越早买越安心 其实,“学区划片”并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化,一些学校还有政策的限制,尤其是名校限制更多,如要求本市户籍,要求入住有一定的年限、会有入户调查等。因此,学区房不宜盲目购置。


      误区三:买房时只选重点名校

      现在家长眼里都只有重点学校,买房也会择优选择享有重点学校的房子。平日大家聚在一起都会讨论谁家孩子上的什么学校,是不是重点学校,其实这不一定是正确的观念,每个孩子的脾性不同,不一定都适应一种教学模式。选择学校时,一定要根据孩子的特长、个性来考虑,不要认为只有重点学校才是买房的唯一标准,这样对孩子的身心发展有一定束缚,从小过大的压力不利于孩子的成长。所以,家长一定要放宽思维,不是选择最好的,而应该选择最适合孩子个性及特长发展的学习教育环境。


      误区四:不计代价追求学区房

      一般学区房价位都较高,为了孩子能够接受好的教育,许多家长拼尽全力愿意为孩子做前期投资。无论平日怎么生活都要为孩子选一个好的学区房,追求大户型、新房子。其实许多家长都忽略了自身的承受能力,背负沉重的经济负担,如此沉重的生活不利于孩子生存环境,孩子就应该轻松、自在、愉快的生活,这样才能健康地成长,才有心思去认真的学习。凡事都要量力而行,经济实力一般的家庭也可以选择小户型或老房子,这样相对便宜些。

信息提供:东营房产网门户房天下

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