从化新出台的一个政策，还是跟现在如火如荼、正在限制的房地产价格有关，其中有几条措施还颇有点儿敢为天下先的意味：一个是涨价的幅度不能超过10%，否则楼盘面临禁售，如果开发商要超过10%的涨幅就得书面说明原因，并且最终是否能涨这么多要政府进行批准；另一个是打击开发商捂盘囤地行为，一旦发现取消拿地资格三年。当然，还有其他一些诸如中介哄抬房价罚款三万元等等规定，由于属于那种常规的吓唬动作，而且根本无法进行量化，这里也就不多说了。
一般来说，原来的秉政者逢到饥荒年份、米贵如珠的时候，也会这样打击一下，一边是限定价格上涨的幅度，一边是通过各种手段把囤积的物资释放到市场上，用以平抑物价。这是在没有粮食储备，或者粮食储备很少的时候经常用的方式。另外还有一个方式是通过开仓放粮让市场不那么匮乏，自然也就平抑了物价、稳定了民心。前段时间有个极端的例子就是抢盐，后来也就没人去抢了，因为这东西实在是太充足，足够把所有抢盐者都腌制起来的。
至于说房子这样限价是不是有用，这事儿还真不好说，大概短期之内还是有用的。当年碰上囤积居奇的年头，抓出几个人来开刀总是有点儿用处，但一般都是小民被抓，给那些大老板去看，起到一个震慑的作用。而现在玩儿房地产的都是大老板，不知道这种招式是不是还能管用。
这事儿更为让人不解的是，咱这里不是号称市场经济么？还努力争取着让人承认自己的市场经济地位呢，怎么一到这种时候，首先想起来的就是利用行政力量来干涉市场行为？前段时间发改委约谈了很多领域的商家，要求他们不涨价，对发布涨价预期的公司还进行了处罚，听上去就不是个事儿。最重要的是，汽油的涨价倒是他们宣布的。这种只许自己涨价、不许他人跟风的行为，让人想起州官放火的故事。
扰乱市场经济的规律自然算是大事，不过这个领域确实也没有多少市场经济的影子。从土地的供给来说，全部土地都是国有的，无论房地产商有多少，卖家则只有一个，现在老百姓也都不傻了，都知道最根本的原因不是房地产商的暴利，而是在其中被政府拿走了多少。在这种垄断供应的条件下，单纯约束房地产商的价格不许上涨多少，除了祸水旁引之外，大约就是用“都是商人惹的祸”来误导舆论、树立自己一心为公的形象了。
您看，就这么一个政策，基本就击垮了我们市场经济的承诺，暴露出后面根本没有市场的垄断之真相，往后的事情还用说么？如果这次可以这么做，下次遇到别的事儿当然也是可以的，最终会因为用着方便而且能够在短期内得民心，进而毁掉这些年里好不容易有的一点儿进步。
从化新出台的一个政策，还是跟现在如火如荼、正在限制的房地产价格有关，其中有几条措施还颇有点儿敢为天下先的意味：一个是涨价的幅度不能超过10%，否则楼盘面临禁售，如果开发商要超过10%的涨幅就得书面说明原因，并且最终是否能涨这么多要政府进行批准；另一个是打击开发商捂盘囤地行为，一旦发现取消拿地资格三年。当然，还有其他一些诸如中介哄抬房价罚款三万元等等规定，由于属于那种常规的吓唬动作，而且根本无法进行量化，这里也就不多说了。
一般来说，原来的秉政者逢到饥荒年份、米贵如珠的时候，也会这样打击一下，一边是限定价格上涨的幅度，一边是通过各种手段把囤积的物资释放到市场上，用以平抑物价。这是在没有粮食储备，或者粮食储备很少的时候经常用的方式。另外还有一个方式是通过开仓放粮让市场不那么匮乏，自然也就平抑了物价、稳定了民心。前段时间有个极端的例子就是抢盐，后来也就没人去抢了，因为这东西实在是太充足，足够把所有抢盐者都腌制起来的。
至于说房子这样限价是不是有用，这事儿还真不好说，大概短期之内还是有用的。当年碰上囤积居奇的年头，抓出几个人来开刀总是有点儿用处，但一般都是小民被抓，给那些大老板去看，起到一个震慑的作用。而现在玩儿房地产的都是大老板，不知道这种招式是不是还能管用。
这事儿更为让人不解的是，咱这里不是号称市场经济么？还努力争取着让人承认自己的市场经济地位呢，怎么一到这种时候，首先想起来的就是利用行政力量来干涉市场行为？前段时间发改委约谈了很多领域的商家，要求他们不涨价，对发布涨价预期的公司还进行了处罚，听上去就不是个事儿。最重要的是，汽油的涨价倒是他们宣布的。这种只许自己涨价、不许他人跟风的行为，让人想起州官放火的故事。
扰乱市场经济的规律自然算是大事，不过这个领域确实也没有多少市场经济的影子。从土地的供给来说，全部土地都是国有的，无论房地产商有多少，卖家则只有一个，现在老百姓也都不傻了，都知道最根本的原因不是房地产商的暴利，而是在其中被政府拿走了多少。在这种垄断供应的条件下，单纯约束房地产商的价格不许上涨多少，除了祸水旁引之外，大约就是用“都是商人惹的祸”来误导舆论、树立自己一心为公的形象了。
您看，就这么一个政策，基本就击垮了我们市场经济的承诺，暴露出后面根本没有市场的垄断之真相，往后的事情还用说么？如果这次可以这么做，下次遇到别的事儿当然也是可以的，最终会因为用着方便而且能够在短期内得民心，进而毁掉这些年里好不容易有的一点儿进步。