中国指数研究院2月1日发布《2014年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/m2，环比2013年12月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。数据同时显示，2014年1月，东营住宅样本均价为5793元/m2，环比2013年12月上涨1.63%，涨幅列百城第十位。
百城住宅价格62个上涨
2014年1月，100个城市中，住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个，较2013年11月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是：张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营，涨幅在1.63%—3%(含1.63%)之间。其中，张家港、保定、衡水、北京涨幅在2%—3%之间，威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营涨幅在1.63%—2%(含1.63%)之间。另外，南宁、惠州等52个城市环比上涨，其中南宁、惠州等10个城市涨幅在1%—1.63%之间；西宁、合肥等17个城市涨幅在0.5%—1%之间；绵阳、石家庄等25个城市涨幅在0.5%以内。
2014年1月，住宅价格环比下跌城市个数为37个，较2013年12月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州、德州、嘉兴、北海、佛山、淄博、台州。其中，乌鲁木齐、新乡跌幅超过2%。洛阳、兰州等8个城市跌幅在1.15%—1.5%之间。哈尔滨、廊坊、鞍山3个城市跌幅在1%—1.15%之间。苏州、金华等24个城市跌幅在1%以内。此外，赣州住宅均价与上月持平。
百城住宅价格同比上涨11.10%
2014年1月，百城住宅价格同比2013年1月上涨11.10%，连续第14个月上涨，涨幅比上月缩小0.41个百分点，为2013年1月以来首次缩小。100个城市中，有94个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较2013年12月增加2个。其中，厦门、北京等7个城市涨幅介于20%—30%之间；柳州、湛江等15个城市涨幅介于10%—20%之间；湘潭、杭州等67个城市涨幅在1%—10%之间，济南、聊城等5个城市涨幅在1%以内。
2014年1月，100个城市中有6个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较2013年12月减少2个。其中，温州跌幅超过10%，同比下跌13.18%；海口、绍兴等5个城市跌幅在1%—4%之间。
1月东营房价同比、环比双涨
2014年1月东营住宅样板均价为5793元/m2，样本价格中位数为5910元/m2。
据统计，自2013年1月份以来，东营住宅样本均价整体呈持续回落势头了，而受个别价格较低的项目集中签约、多数项目推出大幅优惠影响，2013年下半年住宅样本均价回落幅度更大，而2014年1月，住宅样板均价则起底回升。
2014年1月东营住宅样本均价实现环比、同比双增长，东营住宅样本均价环比2013年12月上涨1.63%，涨幅列百城第十位；同比2013年1月上涨0.31%，13个月以来，东营住宅样本均价环比涨幅首次高于同比涨幅。
未来市场进入低位
百城价格指数报告认为，2014年1月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较2013年12月均略有缩小，且各城市的最高涨跌幅也有所缩小，表明多数城市房价走势平稳。从十大城市环比涨幅看，9个城市涨幅较2013年12月缩小，7个城市涨幅不足1%，也显示大城市房价保持相对稳定。
从全国房地产整体环境看，2013年四季度多个城市调控政策密集收紧，促进当地市场降温，使得去年11—12月房价涨幅逐步放缓，今年1月房地产调控政策整体趋稳；市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期的原因，市场需求受到一定影响；开发商方面，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。
去年我市居住类商品增速回升
记者从市统计局了解到，随着我市房地产市场出现小幅回暖，2013年我市居住类商品增速也有所回升。
在限额以上企业(单位)统计的商品类值中，增速高于上年的六类商品中就有三类居住类商品，其中建筑及装潢材料类同比增长35.9%，增速同比增加53.9个百分点；五金、电料类同比增长10.9%，增速同比增加18.2个百分点；家具类同比增长20.9%，增速同比增加16.4个百分点。
去年我市房地产市场运行平稳
记者从市统计局了解到，2013年全市经济运行呈现平稳较快增长的态势。全年GDP达3250.20亿元，增长11.2%，增长速度比上半年提高0.2个百分点，高于全省平均水平1.6个百分点。其中，第一产业增加值117.19亿元，增长3.5%；第二产业增加值2258.42亿元，增长11.8%；第三产业增加值874.59亿元，增长10.3%。三次产业结构为3.6：69.5：26.9。固定资产投资增速略有回落，房地产市场运行平稳。
2013年，全市完成固定资产投资2332.13亿元，同比增长20.8%，增速比1—11月回落0.4个百分点。其中地方项目完成投资2055.89亿元，增长21.9%。分产业看，第一产业投资65.50亿元，增长15.6%；第二产业投资1456.27亿元，增长17.4%；第三产业投资810.36亿元，增长28.7%。三次产业投资结构由2012年的3.3：65.2：31.5调整为2.8：62.4：34.8。第三产业投资增速领先，呈现“三、二、一”投资格局。从到位资金情况看，全年到位资金2238.80亿元，增长19.1%。其中，国家预算资金下降15.7%，国内贷款增长16.5%，自筹资金增长19.5%。
房地产市场总体稳定。全年房地产开发投资175.76亿元，增长19.0%。房屋销售面积383.7万平方米，增长0.5%。全年房屋销售额187.73亿元，增长11.2%。
信息提供：东营房产网门户搜房网
中国指数研究院2月1日发布《2014年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/m2，环比2013年12月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。数据同时显示，2014年1月，东营住宅样本均价为5793元/m2，环比2013年12月上涨1.63%，涨幅列百城第十位。
百城住宅价格62个上涨
2014年1月，100个城市中，住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个，较2013年11月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是：张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营，涨幅在1.63%—3%(含1.63%)之间。其中，张家港、保定、衡水、北京涨幅在2%—3%之间，威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营涨幅在1.63%—2%(含1.63%)之间。另外，南宁、惠州等52个城市环比上涨，其中南宁、惠州等10个城市涨幅在1%—1.63%之间；西宁、合肥等17个城市涨幅在0.5%—1%之间；绵阳、石家庄等25个城市涨幅在0.5%以内。
2014年1月，住宅价格环比下跌城市个数为37个，较2013年12月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州、德州、嘉兴、北海、佛山、淄博、台州。其中，乌鲁木齐、新乡跌幅超过2%。洛阳、兰州等8个城市跌幅在1.15%—1.5%之间。哈尔滨、廊坊、鞍山3个城市跌幅在1%—1.15%之间。苏州、金华等24个城市跌幅在1%以内。此外，赣州住宅均价与上月持平。
百城住宅价格同比上涨11.10%
2014年1月，百城住宅价格同比2013年1月上涨11.10%，连续第14个月上涨，涨幅比上月缩小0.41个百分点，为2013年1月以来首次缩小。100个城市中，有94个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较2013年12月增加2个。其中，厦门、北京等7个城市涨幅介于20%—30%之间；柳州、湛江等15个城市涨幅介于10%—20%之间；湘潭、杭州等67个城市涨幅在1%—10%之间，济南、聊城等5个城市涨幅在1%以内。
2014年1月，100个城市中有6个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较2013年12月减少2个。其中，温州跌幅超过10%，同比下跌13.18%；海口、绍兴等5个城市跌幅在1%—4%之间。
1月东营房价同比、环比双涨
2014年1月东营住宅样板均价为5793元/m2，样本价格中位数为5910元/m2。
据统计，自2013年1月份以来，东营住宅样本均价整体呈持续回落势头了，而受个别价格较低的项目集中签约、多数项目推出大幅优惠影响，2013年下半年住宅样本均价回落幅度更大，而2014年1月，住宅样板均价则起底回升。
2014年1月东营住宅样本均价实现环比、同比双增长，东营住宅样本均价环比2013年12月上涨1.63%，涨幅列百城第十位；同比2013年1月上涨0.31%，13个月以来，东营住宅样本均价环比涨幅首次高于同比涨幅。
未来市场进入低位
百城价格指数报告认为，2014年1月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较2013年12月均略有缩小，且各城市的最高涨跌幅也有所缩小，表明多数城市房价走势平稳。从十大城市环比涨幅看，9个城市涨幅较2013年12月缩小，7个城市涨幅不足1%，也显示大城市房价保持相对稳定。
从全国房地产整体环境看，2013年四季度多个城市调控政策密集收紧，促进当地市场降温，使得去年11—12月房价涨幅逐步放缓，今年1月房地产调控政策整体趋稳；市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期的原因，市场需求受到一定影响；开发商方面，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。
去年我市居住类商品增速回升
记者从市统计局了解到，随着我市房地产市场出现小幅回暖，2013年我市居住类商品增速也有所回升。
在限额以上企业(单位)统计的商品类值中，增速高于上年的六类商品中就有三类居住类商品，其中建筑及装潢材料类同比增长35.9%，增速同比增加53.9个百分点；五金、电料类同比增长10.9%，增速同比增加18.2个百分点；家具类同比增长20.9%，增速同比增加16.4个百分点。
去年我市房地产市场运行平稳
记者从市统计局了解到，2013年全市经济运行呈现平稳较快增长的态势。全年GDP达3250.20亿元，增长11.2%，增长速度比上半年提高0.2个百分点，高于全省平均水平1.6个百分点。其中，第一产业增加值117.19亿元，增长3.5%；第二产业增加值2258.42亿元，增长11.8%；第三产业增加值874.59亿元，增长10.3%。三次产业结构为3.6：69.5：26.9。固定资产投资增速略有回落，房地产市场运行平稳。
2013年，全市完成固定资产投资2332.13亿元，同比增长20.8%，增速比1—11月回落0.4个百分点。其中地方项目完成投资2055.89亿元，增长21.9%。分产业看，第一产业投资65.50亿元，增长15.6%；第二产业投资1456.27亿元，增长17.4%；第三产业投资810.36亿元，增长28.7%。三次产业投资结构由2012年的3.3：65.2：31.5调整为2.8：62.4：34.8。第三产业投资增速领先，呈现“三、二、一”投资格局。从到位资金情况看，全年到位资金2238.80亿元，增长19.1%。其中，国家预算资金下降15.7%，国内贷款增长16.5%，自筹资金增长19.5%。
房地产市场总体稳定。全年房地产开发投资175.76亿元，增长19.0%。房屋销售面积383.7万平方米，增长0.5%。全年房屋销售额187.73亿元，增长11.2%。
信息提供：东营房产网门户搜房网