1、主动查询审核中介人员档案信息，如完整单位名称、负责人姓名、经营范围、执业经纪人姓名及证号等等。如果发现中介未经备案、注册登记或执业经纪人的证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。
2、谨慎交付个人资料，避免在合同签订前就把房地产证、身份证、私章等个人资料交给了中介，使其有可乘之机，引起道德风险和法律纠纷。例如，一些不法中介往往会利用这种机会，不让上下家见面就自行把合同签好，或者仅仅让上下家在合同上签字而不让他们看合同具体内容，从中赚取差价。律师提示：在这种情况下如出现纠纷，即使二手房买卖双方能够提供确凿的资料，但由于买卖合同已经生效，法院也很难保障他们的合法权益。
3、要求中介组织买卖双方见面，认真审查交易房屋的权属状况和使用现状，避免中介“低吸高抛”赚取差价。律师提示：如果中介已经收取房屋买卖中介费，那么就不能在中介服务时违规获取房屋差价，否则，构成不当得利，应当予以返还。
4、讲清中介费用所包含的项目及支付办法，避免中介“乱设名目”违规收费。律师提示：中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余所谓的垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。对于违规收费的，多收的要依法退还，并承担行政处罚责任。
律师表示能否选到一家优秀中介，其前期资格、资质审查很关键。如果您对中介机构、中介人员的资格、资质真实性、合法性有所怀疑，建议您到中介协会、行政主管部门进行查询、举报或投诉，以免受到“黑中介”、“黑律师”的侵害。另外，选定中介后，一定要签好合同，并注意审查合同签约方式和合同条款，以求减低纠纷发生，妥善解决纷争，维护自身合法权益不受侵害。
信息提供：东营房产网门户搜房网
1、主动查询审核中介人员档案信息，如完整单位名称、负责人姓名、经营范围、执业经纪人姓名及证号等等。如果发现中介未经备案、注册登记或执业经纪人的证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。
2、谨慎交付个人资料，避免在合同签订前就把房地产证、身份证、私章等个人资料交给了中介，使其有可乘之机，引起道德风险和法律纠纷。例如，一些不法中介往往会利用这种机会，不让上下家见面就自行把合同签好，或者仅仅让上下家在合同上签字而不让他们看合同具体内容，从中赚取差价。律师提示：在这种情况下如出现纠纷，即使二手房买卖双方能够提供确凿的资料，但由于买卖合同已经生效，法院也很难保障他们的合法权益。
3、要求中介组织买卖双方见面，认真审查交易房屋的权属状况和使用现状，避免中介“低吸高抛”赚取差价。律师提示：如果中介已经收取房屋买卖中介费，那么就不能在中介服务时违规获取房屋差价，否则，构成不当得利，应当予以返还。
4、讲清中介费用所包含的项目及支付办法，避免中介“乱设名目”违规收费。律师提示：中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余所谓的垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。对于违规收费的，多收的要依法退还，并承担行政处罚责任。
律师表示能否选到一家优秀中介，其前期资格、资质审查很关键。如果您对中介机构、中介人员的资格、资质真实性、合法性有所怀疑，建议您到中介协会、行政主管部门进行查询、举报或投诉，以免受到“黑中介”、“黑律师”的侵害。另外，选定中介后，一定要签好合同，并注意审查合同签约方式和合同条款，以求减低纠纷发生，妥善解决纷争，维护自身合法权益不受侵害。
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