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主题:购买二手房时为了避免风险 合同可不能模糊

发表于2014-03-12

 

    对于一个家庭来说,买房算是一件大事,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的市民们,在进行二手房交易过程中,有些事项必须要注意。目前正在为买房发愁的张斌无奈地调侃道,买二手房真是脑力活也是体力活,与房东的讨价还价,与中介的斗智斗勇。3月8日,记者采访了几位买二手房的市民,也就购房注意事项咨询了专业人士。
  
  从去年下半年开始,为了方便孩子上学,老家蒲县的张斌夫妇就加入了看房一族的行列,可在购买二手房需要注意哪些问题,夫妻二人有些摸不着头脑。
  
  
  看报纸、搜网站,只要看到有房屋的出售信息,夫妻俩都会第一时间了解情况,同时通过中介寻找房源。但是买房的效果并不尽如人意,等来的不是心仪的房子,而是一堆骚扰电话。
   “买二手房还是比较划算,如果买套新房子不但资金有压力,而且还需要装修,人力、物力都是一笔不小的开销。”于是买套二手房被刘俊提上了日程。
  
  采访中记者发现,想购置二手房的人比较多。那么,在购买二手房前需要注意什么?记者走访了临汾市消费者协会。
  
  “买房是件大事,需要慎之又慎,签订书面合同这一环节非常重要。”市消费者协会副秘书长江栩提醒广大消费者,在买房时首先要详细了解所购房屋的情况。例如,要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押、承租人及共有人。同时,还要搞清楚所购房屋的性质,具体为商品房、房改房、集资建房、限价房、经济适用住房以及相应的交易政策。
  
  此外,对众多自己办理二手房交易的购房者来说,为避免购房风险,在购房中一定不要轻信某些中介机构和业务人员的口头承诺,要与中介机构充分协商,把所有的约定条款落实为书面合同。如认为合同条款含义模糊、有失公平,或者认为条款不完善的,应坚持要求对有关合同内容进行细化、改进或完善;在签订合同或协议时,仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性,也可请熟悉房地产法律法规专业人士陪同签订)合同。
  

 

 

 


 

信息提供:东营房产网门户搜房网

发表于2014-03-12

一定要注意合同细节

发表于2014-03-13

合同可是要写清楚滴~~

发表于2014-03-13

合同马虎不得!

发表于2014-03-13

应该找律师专门看看合同~

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