几乎每天的新闻都在充斥的我们的耳朵，今天这个政策，明天那个政策，房价今天会涨，明天会跌……
准备金率下调，住建部释放限购，国家救市……
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各种各样的新闻混淆着大家的视听，使得很多想买房子的又举棋不定了，其实，静下心来想想，的确，房价的涨跌直接会影响到我们的购房决定，不过单看今年的房地产，的确比较冷清，但不至于惨淡。
2011年3月1日开始，济南正式开始限购，那段时间的房地产才叫惨淡，我一个朋友的售楼处，一个星期没几个看房子的，一个多月卖不出去几套房子，最后呢？从五六月份开始，各大售楼处开始大规模的降价促销，有砸售楼处的，有打条幅的，可最后呢？胜利的还是开发商，因为毕竟房子也是商品，只能是同情了。
房地产会崩盘么？难！因为他不是独立的个体，牵扯的面太宽泛了，房价下降，各种税费，各种相关行业利润全都下降，最终谁来买单？答：老百姓！
开发商的保守利润应该在12%以上，因去年和前年的大量土地出让，开发商囤地，导致目前的确存在供应量较大的情况，但开发商还没有触及到自己最底线的利润，所以谁也不会那么傻的背负唾骂去降价。
所以，房子这个东西啊，看得上，买得起，差不多就行了，指望房价下降百分之十到二十，真心觉得可能性不大，便宜个百八的也就是个噱头，便宜个几百的，那恭喜你，不是一楼就是顶楼，要不就是采光通风不好的楼层，开发商不是福利机构，政府也不是印钱的机器，所以，别自己骗自己了。
个人观点，不喜勿喷！
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自己需要房子就去买咯
几乎每天的新闻都在充斥的我们的耳朵，今天这个政策，明天那个政策，房价今天会涨，明天会跌……
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各种各样的新闻混淆着大家的视听，使得很多想买房子的又举棋不定了，其实，静下心来想想，的确，房价的涨跌直接会影响到我们的购房决定，不过单看今年的房地产，的确比较冷清，但不至于惨淡。
2011年3月1日开始，济南正式开始限购，那段时间的房地产才叫惨淡，我一个朋友的售楼处，一个星期没几个看房子的，一个多月卖不出去几套房子，最后呢？从五六月份开始，各大售楼处开始大规模的降价促销，有砸售楼处的，有打条幅的，可最后呢？胜利的还是开发商，因为毕竟房子也是商品，只能是同情了。
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房地产会崩盘么？难！因为他不是独立的个体，牵扯的面太宽泛了，房价下降，各种税费，各种相关行业利润全都下降，最终谁来买单？答：老百姓！
开发商的保守利润应该在12%以上，因去年和前年的大量土地出让，开发商囤地，导致目前的确存在供应量较大的情况，但开发商还没有触及到自己最底线的利润，所以谁也不会那么傻的背负唾骂去降价。
所以，房子这个东西啊，看得上，买得起，差不多就行了，指望房价下降百分之十到二十，真心觉得可能性不大，便宜个百八的也就是个噱头，便宜个几百的，那恭喜你，不是一楼就是顶楼，要不就是采光通风不好的楼层，开发商不是福利机构，政府也不是印钱的机器，所以，别自己骗自己了。
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