现在买房子一般人买不起，但是结婚不得不买房，就需要花很多钱，因此我们会看很多楼盘，比较很多家，看看哪个房价会比较低，有什么大优惠，能省多少钱！！！！其实在确定楼盘以后，怎么省钱也是个问题，那么到底怎么才能省钱呢？？一起来看看……
选房篇：细看面积 把关物业得房率是买房比较重要的一个指标，指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。业内人士提醒，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。选择精装修的房子，也可省去不少装修的费用，不过买精装修房子要多关注交房标准。选择赠送面积的楼盘。此外，目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。此外，作为一项长久持续支出的物业费也是需要考虑的因素，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
贷款篇：商业贷款PK公积金贷款从贷款政策来看，无论是从首套房还是二套房，公积金贷款都占上风。首先，公积金首套房贷款90平米以下可以享受20%的首付，与商贷相比要低一成首付；其次，公积金二套房“认房不认贷”与商业贷款“认房又认贷”的认定标准相比，更加彰显人性化；最后，也是公积金的“杀手锏”，即低利率优势，尤其是在多次加息后，公积金贷款的低利率优势更加明显。商业和公积金贷款的利率有差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高。
还款篇：四种方式省钱比拼最省钱还款方式：等额本金还款等额本金还款方式是指在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款在初期阶段，因为生息本金大，需要还的利息也就多，总体还款金额较大，随着时间的推移，还款金额逐渐下降。适合人群：收入较高，相对稳定的成熟白领。最省息房贷产品：气球贷气球贷，即贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期要一次偿还。所以，累计尾款所需偿还金额较大，到最后一期时还款压力比较大，有一定的经济压力。整体来看气球贷虽然最省利息，但是相对来讲每月月供也较高。适合人群：拆迁户、中高收入阶层、短期预计有大笔投资或存款收入的人群。还贷投资两不误：循环贷循环贷，以贷款所购住房作抵押，向银行申请可在约定期限内循环使用的最高额度个人贷款，随用随取还款部分的额度可以再次提取使用。适合人群：资金流动性需求较大的借款人。最快还贷选择：双周供贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。适合人群：资金流动性较好、收入来源稳定的家庭。
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现在买房子一般人买不起，但是结婚不得不买房，就需要花很多钱，因此我们会看很多楼盘，
比较很多家，看看哪个房价会比较低，有什么大优惠，能省多少钱！！！！
其实在确定楼盘以后，怎么省钱也是个问题，那么到底怎么才能省钱呢？？一起来看看……
选房篇：细看面积 把关物业
得房率是买房比较重要的一个指标，指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。业内人士提醒，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
选择精装修的房子，也可省去不少装修的费用，不过买精装修房子要多关注交房标准。选择赠送面积的楼盘。此外，目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。此外，作为一项长久持续支出的物业费也是需要考虑的因素，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
贷款篇：商业贷款PK公积金贷款
从贷款政策来看，无论是从首套房还是二套房，公积金贷款都占上风。
首先，公积金首套房贷款90平米以下可以享受20%的首付，与商贷相比要低一成首付；其次，公积金二套房“认房不认贷”与商业贷款“认房又认贷”的认定标准相比，更加彰显人性化；最后，也是公积金的“杀手锏”，即低利率优势，尤其是在多次加息后，公积金贷款的低利率优势更加明显。
商业和公积金贷款的利率有差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高。
还款篇：四种方式省钱比拼
最省钱还款方式：等额本金还款
等额本金还款方式是指在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款在初期阶段，因为生息本金大，需要还的利息也就多，总体还款金额较大，随着时间的推移，还款金额逐渐下降。
适合人群：收入较高，相对稳定的成熟白领。
最省息房贷产品：气球贷
气球贷，即贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期要一次偿还。所以，累计尾款所需偿还金额较大，到最后一期时还款压力比较大，有一定的经济压力。整体来看气球贷虽然最省利息，但是相对来讲每月月供也较高。
适合人群：拆迁户、中高收入阶层、短期预计有大笔投资或存款收入的人群。
还贷投资两不误：循环贷
循环贷，以贷款所购住房作抵押，向银行申请可在约定期限内循环使用的最高额度个人贷款，随用随取还款部分的额度可以再次提取使用。
适合人群：资金流动性需求较大的借款人。
最快还贷选择：双周供
贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。
适合人群：资金流动性较好、收入来源稳定的家庭。
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