1、要正确的估量自己到底有多少资产和家庭可支配的收入
买房的时候要根据需要和支付能力来进行综合考虑，先考虑起的是自己能负担得起的楼盘，再考虑喜欢的楼盘，很多事情不是光喜欢就可以的，还要考虑现实原因，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，不然你买了房子后连生活都成问题，那就不现实了撒，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。
2、算清购房时的各项税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，最好同时计算相关的税费支出。
3、仔细考量物业管理费用
商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。所以千万不要小看物业费啊。
4、做好装修及维修费用预算
装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。
5、需要装修后才能入住
现在的住宅大多数是毛坯房，需要装修后才能入住。装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计。另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。
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1、要正确的估量自己到底有多少资产和家庭可支配的收入
买房的时候要根据需要和支付能力来进行综合考虑，先考虑起的是自己能负担得起的楼盘，再考虑喜欢的楼盘，很多事情不是光喜欢就可以的，还要考虑现实原因，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，不然你买了房子后连生活都成问题，那就不现实了撒，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。
2、算清购房时的各项税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，最好同时计算相关的税费支出。
3、仔细考量物业管理费用
商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。所以千万不要小看物业费啊。
4、做好装修及维修费用预算
装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。
5、需要装修后才能入住
现在的住宅大多数是毛坯房，需要装修后才能入住。装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计。另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。
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